De inackorderades väg fram till stallet sköts inte – vad gäller?

Fråga experten Eva Johansson Hästjuridik

De inackorderades väg fram till stallet sköts inte – vad gäller?


Publicerat: 2019-03-03

Hej! Jag står i ett stall där vägen till stallet inte underhålls. Det handlar om cirka 50–75 meter, en vägsträcka som stallägaren själv äger och ska underhålla. Periodvis har den varit såpass hålig att en av mina stallkamrater har kört sönder bilen och trots att vi har påtalat bristerna hände inget förrän efter sex veckor.
  
Nu under vintern plogas vägen inte och mina stallkompisar har vid flera tillfällen inte kommit upp med sina bilar i backen på grund av halka. Jag vill tillägga att det inte är en speciellt brant backe. Sedan snön kom har vi fått flera meddelanden där stallägaren menar att vi ska komma senare på dagen för att det inte går att ta sig fram, vilket försvårar då det inte ingår någon service och jag jobbar oregelbundna tider.
  
Tillägger även att vägen innan stallägarens väg plogas av en vägförening, den går det alltid att ta sig fram på. Vad gäller? Jag menar att om man hyr ut stallplatser (och bostad) ska man som hyresgäst kunna förvänta sig att det plogas. Vad gäller juridiskt? Detta har alltså inte skett vid extremväder utan när det har fallit snö som det brukar göra på vintern.


Eva Johanssons svar:

Hej!
  
Frågor om snöröjning och skydd för olyckor är svåra att besvara rent generellt eftersom det har så otroligt stor betydelse hur förhållandena är just på den plats där problemet finns.
Allmänt kan man säga att den som hyr ut något är skyldig att hålla detta tillgängligt så att hyrestagaren kan komma dit och nyttja det denne hyr. Sen finns det något som säger att om förhållandena blir extrema, alltså om det händer något plötsligt och oförutsett, så kan stallägaren vara förlåten för att det inte är skött.
Frågan blir var gränsen går för plötslig och oförutsägbar händelse, alltså – i vilka situationer är det okej att stallägaren inte sköter sin del av avtalet? Här måste man titta noga på det enskilda fallet för att hitta lösningar, men under tiden som vi har en snöstorm är det troligen förlåtligt att vägen inte är plogad.
  
Allmänt kan man jämföra med vad som gäller för den som hyr en lägenhet. Där är det ganska självklart att fastighetsägaren har ansvaret för att se till att det blir snöröjt och halkbekämpat utan

Välj för att läsa vidare

Redan prenumerant?

Digital

Lås upp allt

  • Kunskapsmagasinet Hippson i brevlådan
  • Tillgång till artikeln direkt
  • Tillgång till alla tidningsartiklar på webben
  • Tillgång till ridövningsarkivet och expertsvar
  • Tillgång till digitala arkivet och alla äldre tidningsutgåvor
  • Specialpriser och fri frakt vid köp av övningsböcker
Pris per månad 1 kr Förlängs därefter månadsvis för 39 kr Välj

Pappersmagasinet + Digital

Lås upp allt + magasinet

  • Kunskapsmagasinet Hippson i brevlådan
  • Tillgång till artikeln direkt
  • Tillgång till alla tidningsartiklar på webben
  • Tillgång till ridövningsarkivet och expertsvar
  • Tillgång till digitala arkivet och alla äldre tidningsutgåvor
  • Specialpriser och fri frakt vid köp av övningsböcker
Pris per månad 59 kr Betalas 2 månader i taget Välj
Vårt bästa erbjudande: betala årsvis
Spara 213 kr genom att betala årsvis!
495 kr Betala för 12 månader på en gång Välj

Styckköp

Lås upp artikeln

  • Kunskapsmagasinet Hippson i brevlådan
  • Tillgång till artikeln direkt
  • Tillgång till alla tidningsartiklar på webben
  • Tillgång till ridövningsarkivet och expertsvar
  • Tillgång till digitala arkivet och alla äldre tidningsutgåvor
  • Specialpriser och fri frakt vid köp av övningsböcker
Pris per artikel 19 kr Kortbetalning - få tillgång direkt Välj

Eva Johansson


Eva Johansson är advokat med stort ridsportintresse. Hon jobbar bland annat med hästjuridik inom sitt företag Centrumadvokaterna.
Läs mer om Eva här!